PAU 20 MN SUD DE PAU
Ancien Restaurant/Bar Dans Un Emplacement Exceptionnel
99 000 € *
Référence : RP159-2567 Surface : 230 m²
Terrain : 1355m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 5

Description :

Offrant de multiples options de développement, cet ancien restaurant / bar dispose de deux niveaux d'hébergement supplémentaires au-dessus, donc de nombreuses chambres pour la famille et les amis, les invités ou les clients. La situation géographique est grande visibilité, entre les villes historiques de Pau et Oloron St Marie, donc un commerce situé ici serait facile à trouver et il y a beaucoup d'espace de stationnement pour les clients. La disposition originale du restaurant et du bar est toujours en place, ce qui permet facilement la réintroduction d'un café / restaurant / bar desservant le trafic local et touristique de passage entre deux grandes villes populaires. La propriété serait également idéale comme opportunité de chambres d'hôtes en raison de sa situation entre Pau et Oloron, les stations de ski des Pyrénées (40min), et les plages de la côte atlantique (1h30). En tant que résidence privée, le spacieux restaurant et le bar au rez-de-chaussée constitueraient un excellent espace de vie, les deux s'ouvrant sur la terrasse, le tout donnant sur les montagnes au loin avec cinq chambres aux niveaux supérieurs. Tout cela plus une vue imprenable sur les Pyrénées !
Prix : 99 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 263.09
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 21.6

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