OLORON STE MARIE 10 MINUTES D'OLORON STE MARIE
Ancien conciergerie et gîte
225 000 € *
Référence : RP159-2426 Surface : 250 m²
Terrain : 2745m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 5

Description :

La flexibilité est la clé ici - Deux maisons pouvant devenir une seule grande maison. Partiellement rénovée, cette propriété historique possède un gîte prêt à louer et un espace loft de 76m² idéal pour la création d'un deuxième gîte ou des chambres d'hôtes - la maison principale pourrait également être utilisée pour des chambres d'hôtes supplémentaires La maison principale a un hall d'entrée menant à un salon spacieux et à une salle à manger, avec un coin salon encastré autour d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse et cellier. Au premier étage, qui nécessite quelques travaux, il y a 3 chambres, une salle de bain et deux salles de douche. Le gîte indépendant comprend un salon / salle à manger / cuisine décloisonné, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une deuxième chambre et un grenier aménageable que pouvant être transformé en connexion avec la maison principale. L'ancienne conciergerie de son château voisin possède sa propre entrée dans la cour, se jardin privés avec beaucoup d'espace pour installer une piscine et son boisé à l'arrière de la maison avec vue sur les Pyrénées au loin. Une grande partie des travaux de rénovation étant achevés, cette ancienne conciergerie historique constituerait une maison familiale unique ou un excellent investissement pour une activité touristique. Avec un gîte prêt à louer et une grande espace aménageable pour créer un autre gîte ou plusieurs chambres d'hôtes, le potentiel de revenus tout au long de l'année est considérable. À seulement 10 minutes de la ville historique d'Oloron Sainte Marie, à mi-chemin entre les Pyrénées et la côte atlantique, l'emplacement est idéal pour les amateurs de ski et de randonnée.
Prix : 225 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 135
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 3

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