OLORON STE MARIE - 30 MINS SUD D'OLORON
Vues sur les Pyrénées comme nul autre
325 000 € *
Référence : RP159-2394 Surface : 300 m²
Terrain : 290m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 4

Description :

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une position surélevée et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes des Pyrénées et au sud à la vallée d'Aspe et le Pic d'Anie. Cette propriété vraiment exceptionnelle offre un mélange élégant de charme d'époque et de vie moderne. Elle a été remodelée, rénovée et agrandie par professionnels afin de fournir une maison familiale spacieuse, lumineuse et impeccablement présentée. Chaque détail de la restauration a été soigneusement exécuter; de la façade en galets du Gave impeccablement re-pointée, aux installations et de qualité à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un salon spacieux avec une grande cheminée ouvert et des portes-fenêtres donnant sur le balcon ensoleillé orienté au sud et la terrasse pour les repas. La cuisine superbe entièrement équipée et aménagée comprend l'équipement de la meilleure qualité, un cellier et accès intérieur au garage. La grande suite parentale, ouverte sur le balcon, dispose d'une salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne. Le deuxième étage offre un autre salon, 3 chambres chacune avec une salle d'eau privée, et une buanderie avec accès au garage. Le rez-de-jardin a deux entrées séparées, une avec des escaliers menant à la cuisine, a une toilette / lavabo, bureau et une autre pièce de 40m² avec accès au jardin. La deuxième entrée avec un vestiaire a des escaliers menant à la suite parentale. L'espace sous le garage pouvant servir à l'abri pour les jardiniers, pour stockage ou pour les repas en plein air sous couverture donnant sur les montagnes. Niché au cœur des Pyrénées, ce joyau est situé à seulement 30 minutes de la belle ville historique d'Oloron, des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole et à 2 heures de route des plages de la côte atlantique.
Prix : 325 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 276
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 17

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